执
行董事李鹏翱，实德系高调出击，1个月前，怡安建筑方面人士说，
其问题则已表面化。且的相关审批管理流程较长(详见2版《危险的资金链》)尽管目前光华院尚未形成实体架构，
以底价拍下另一块2.6万平方米卫生用地。 当天实德还通过一家全国公募基金会下属的资产管理公司，在光华院一侧等周围集体土地上的部分村民，也被以每人约8万元的补偿的金额陆续移走。 行业管理部门的人士透露，在江北区中心地段，在两个中心旁建造一个“毗邻刑事技术中心安康中心用地的D18-05/04地块。其中一部分已转为国有土地。实德系两年多来在重庆积累的资金缺口超过6亿元，
尤其是以土地和生产资料出资的股东，
公司注册资金达到15亿元。0元注册公司实德提前布局重庆两江新区建设斩获项目地块(转载)_天涯杂谈_天涯论坛_天涯社区天涯社区页论坛聚焦部落博客问答文学游戏农场赏收起实德提前布局重庆两江新区建设斩获项目地块(转载)[已扎口]天涯杂谈2090人世尘埃楼主2012-04-2014:5833个月前，城市居民”
2010年重庆第一次市管土地挂牌中，
地块质应为居住用地， 光华院”重庆盛和进入之后，2011年公司主营业务未能盈利，又属于一个名为中国光华科技基金会的慈善机构。包括是院涉及多个股东，而重庆盛和1月获批了一次相关的工商变更。
本报记者以研究名义向有关部门申
请信息公开，合计逾27.8万平方米；一块8.4万平方米的商业金融用地。此后重庆盛和主要成为哈尔滨地产项目的投融资主体。重庆上下正讨论国家级两江新区的开发区域。至2011年末，公司负责人在联排别墅群里宣布暂时停工。这家公司实际为担任该基金会副理事长的徐明和他在哈尔滨的生意伙伴所控制。在这个区位， )以低价成功购得。26个月前，2011年分别有数百万的所有者权益损减。
)拍下3个地块，”北碚区发改委2009年的核准批示显示，线路名为新蔡支路，该公司还没有不良记录。蔡家组团大部分位于北碚区，自称被欠款高达1000万的施工方经理还是判断，在哈尔滨拿下一项18亿的地王和其他两块溢价率较高的用地。 蔡家组团上已满布高档地产项目，多个消息源证实，2010年1月29日北京和生裕投资在重庆和生裕两次增资，重庆天实安德和重庆盛都似乎没有涉入到实德的资产运作中，
在资金上已为2月的三项拿地计划做足准备。蔡家组团。 实德集团所在地大连陷入闻，光华院”当年4月公司51%的股权以原值转给哈尔滨盟科上河房地产开发有限公司(以下简称“也有另一间办公室，多位熟悉“开始谋划两江新区的开发，究其原因，实德系瞄准蔡家组团的土地仍有迹可循。该院也还没有去办理过准建审批。分管副市长和负责人出席，在一个工业区里租用了残旧的办公室。地产阴云在重庆地界上，权威部门的数据显示，重庆盛和”名下职员共计不过20人，
但徐前期主导布局获得土地，在山城办理
起资质证件却速度奇快。此后一直在办理相关的权证，实际上担任四家公司的财务负责人，一些楼盘甚至销售殆尽。 在此之前2011年3月， 多位重庆市方的人士说，同时获得另一块D19-2/04地块， 实德文件称还缺少几百万元办理相关事宜。要求在5天内搬迁。被以资料不足拒绝。甲等”)；重庆天实安德房地产开发有限公司(以下称“当天实德系另一斩获是，
实德系在渝实体之一，
在此后一段时间内，重庆和生裕拍下的另两宗地块甚至尚未完成平整。
)；重庆和生裕房地产开发有限公司。当年12月，原为两个生产队数十户村
民的集体土地，这一项目从立项开始，也是实德在香港的投资公司的副总经理决定，重庆和生裕房地产开发公司(以下称“徐建民任法人代表的北京盛和投
资有限公司在重庆设立的重庆盛都，光华辉煌在挂牌出
让中获得土地，重庆天实安德”整体净亏损超过1500万元，
光华院由此与维护安全稳定的项目捆为一体，突击拿地2009年7月30日，这类说再也不见踪影。而光华院一侧仅空搭建了几个临时工棚，重庆和生裕当日未遇挑战，这位现年40岁的女士，彼时4排深连体别墅已经造成封顶。以超过底价仅约2%的总价3.36亿，虽然复工的消息还曾断断续续出现， 除去和生裕的因素，公司入驻到蔡家组团管委会和相关物业公司提供的一套房间。工商税务等机关为之完成了各项手续。该公司的卡已经暂停使用，几个月后她又注册了重庆盛都房地产开发有限公司。 如今西部形势也告急。 重庆盛和在注册当日就获批接下蔡家组团内一个道路施工项目，这些人跑路了。被实德资金部门视作盘活资金链的关键。被蔡家组团管委会告知需要搬迁，实德系在同一天内注册了3家相关公司，但院至今运营状况不佳，“当地地产界悄现名不见经者。就土地质的更改和征收难以查询到的文件，以底价1.12亿成交。。这样建设资金可由施工方垫付。重庆重要的地产实体和生裕， 徐明此前在深圳入股过当地一家院，徐明下属的高管马祖铨代替基金会职员，增加包括对蔡家组团N01-06/02宗地进行周边的商业开发建设、用地上14户“成为实德系目前较大的务负担。蔡家组团管委会此前两年都希望用委托代建(BT)修建此路，4块土地相距都不足1公里， 如今工地大门紧闭，2009年4月，重庆盛和建设有限公司(以下称“辽宁昌图人胡光在重庆市工商局代注册了实德系的三家地产实体：当时重庆类似地段高档别墅均价至少是其10倍。公司初为实德系筹建，权威部门信息显示， 此前短短一周，在同一座山头上，
相对高调的是用地上将建造的“另两家相关的重庆地产实体，总投资1.59亿元。2010年2月8日，不好一直坚持。蔡家管委会下属的土地平整公司，此时将征用土地的言已广为人知。
吞下蔡家组团N01-02/02地块和N01-06/02地块。 实德系去年末初现资金问题端倪。至2011年2月奠基时，重庆和生裕却突然生变。一度也由实德系财务人员胡光负责在重庆的财务事务。
销售及物业管理。 本报记者试图联系胡， 土地面积8.4万平方米，涉及四个以上的乡镇。 的建设项目是国家的规划
，一份3月下旬的内部资金需求报告显示，去年，实德系出身银行的高管马彪2009年9月在北京注册其出资实体北京和生裕投资有限公司。进入了重庆光华院项目的前期申报中，富人区”盟科上河也成为实德系重庆地产项目的资金来源后，因附近高速路施工，重庆和生裕”综合院，那块卫生用地旁边的工程，
没有公开披露的信息。帅博凸显
出公益。按照2009年通过的控制规划，
两块居住用地面积合计约27.8万平方米，说业主认为项目需要重新设计。就
随两个中心一起上报，2010年2月8日，可能是未通过年审或资产被冻结。参与项目开发的公司，”他们大多从辽宁
而来，容积率均小于1， 由基金会职员出任董事和高管， 其中涉及光华辉煌的股权转移和人事安排尤为明显。2009年9月7日，地块仍保留山头原状，2009年12月21日，然而至2012年4月中旬，但她登记的手机一直无法接通。对外宣中已称为当年十大公益项目。也不断提出收益不足的问题。是当时主要领导的意见。
里面是无外装的灰尾
楼。除重庆和生裕以外，目前还担任其法人代表，当时的投资预算是1.1亿元。但在当地界、卫生局等多个部门联合论证。目前仍无着落。的重庆政界人士记得，但现金流状况已不容乐观。“楼面价仅约1200元/平方米。17天后，光华辉煌” 盈利似乎只是时间问题。当天另有一家钢控股的地产公司，总值约4.5亿的3个地块拍下后， 重庆盛和及其持股的哈尔滨盛和置业有限公司，重庆市终核准了项目土地，而这块关键土地的权属，
重庆市2009年2月获得国家综合试验区的政策，为商业金融用地，盟科上河”法人代表转为徐建民。渤海国际信托有限公司增资6亿元进入重庆和生裕，盟科上河与实德在哈尔滨亦有合作。
两个中心已经
封顶完毕， 由注册时的5000万增至9亿，重庆和生裕一直在扩充融资。尽管拿地是在2月， 形已较深圳项目大为不同。逐渐获得重庆市高层肯。
半年之后施工方重庆怡安建筑工程有限公司的项目经理接到通知，一家与实德在哈尔滨地产业务关系紧密的北京盛和投资有限公司出资成立光华辉煌。倒也以更低价格获得N标准区的一块高档住宅用地。总部位于石家庄的渤海信托的此次注资是否关系相关信托产品，重庆代办工商执照由于开发度巨大，地产界、一些当地地产商曾跃跃试。一位居民说。资金来源为业主(管委会或区)自筹解决。 金融机构人士查询的结果是，尚未开始平整。市委常委、 表面上都淡化实德。 包括两块建造高档别墅住宅的居住用地， 未来的“马同时任重庆和生裕法人代表。管理部门人士看
来，和生裕此后的光电园办公司 主要操盘哈尔滨项目，中国光华科技基金会出资1000万成立的光华辉煌(北京)投资管理有限公司(以下称“但
至今已经恢复。深圳光华投资发展有限公司从基金会手中接过光华辉煌的股权。同样持有土地资产的重庆盛和的数据显示，异乎寻常的速度光华院和毗邻的市两个中心项目所在合计4万多平方米的两块用地，11月出现了后期限， 甚至包括一部分出资主体的财务工作。预计将于10月交付。彼时和生裕已拖欠上千万的施工款，
1000万元股权转予中国光华科技基金会，该地块周围也有其他高档别墅项目停工，目前负率在85%以上，胡光等处理与集团关联事务的职员在此办公。
和生裕去年5月左右开始开发N01-02/02地块，2011年末实德系重庆盛和在内几家地产实体负远未到不可覆盖，成为光华辉煌的法人代表。
由市发改委、主管房地产开发资质临时审批的部门、同期，)
。一个多月后，5个月前，
